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在亞洲地區(qū)專注于不動產管理的頭部企業(yè)斯維登集團12月6日Open World戰(zhàn)略發(fā)布會上,斯維登集團董事長羅軍發(fā)布了斯維登集團“Open World戰(zhàn)略”。他表示,斯維登未來將是一個開放、包容的Sweet Home,一個以分享經濟為核心的生態(tài)鏈閉環(huán),斯維登集團旗下斯維登置業(yè)、斯維登住宿、途遠各大板塊將合力打造斯維登Open World開放生態(tài),用分享經濟引領不動產變革。
會上,途遠CEO石紹東分享了途遠對未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的洞察:逆城市化將為鄉(xiāng)村市場帶來重大機遇。
逆城市化——國家政策助推,新生活方式即將到來
縱觀全球城市發(fā)展規(guī)律,在城市化進程達到一定程度后,城市居民對生活環(huán)境自然化傾向的追求,加上城市交通和信息技術使得溝通往來愈加便利,逆城市化將逐漸成為市場主流。按發(fā)達國家的逆城市化進程來看,當城市化率達到70%-80%將會出現(xiàn)逆城市化現(xiàn)象,雖然目前我國的城市化率僅為55%,但部分城市和地區(qū),如上海、北京、天津等城市化率已經超過80%,逆城市化現(xiàn)象已經到來。
十九大報告提出“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”規(guī)劃藍圖,意味著鄉(xiāng)村基礎設施建設、土地流轉與租賃、大面積的房屋興建、特色民宿運營、鼓勵發(fā)展田園綜合體、全域旅游等都在促進逆城市化的發(fā)展。城市化的生活將成為過去,新的生活方式和體驗即將到來。
模式升級——去中心化的中心點
石紹東提出,要想在鄉(xiāng)村現(xiàn)狀的基礎上真正實現(xiàn)全域旅游,不可能一蹴而就,需要經歷從農場到農莊的產品升級,改變鄉(xiāng)村旅游住宿生態(tài),改善老百姓的居住環(huán)境,給那些去當地旅游的消費者更好的居住體驗。
伴隨產品升級的則是從農莊到共享農莊的商業(yè)模式升級,以往以城市為中心的時代即將過去,去中心化已經成為時代發(fā)展的必然趨勢,通過以共享農莊為中心點輻射城市居民前來鄉(xiāng)村度假,提高鄉(xiāng)村的旅游流動性,帶動鄉(xiāng)村經濟發(fā)展,同時,該中心點也會為當地村民帶來潛移默化的影響。
以“途遠四川新津集趣·農博園共享農莊”為例,在今年十一期間不僅成為成都市民的旅游打卡地,為當地旅游增添了更多色彩,同時也為所在區(qū)域的其它農村鄉(xiāng)宿提供系統(tǒng)化的運營管理,比如check in、安全管理、客房打掃等,將當地旅游住宿標準化,提高服務質量和服務意識,從而滿足不同需求的消費者,為當地村民帶來收入。最后,利用分享經濟的理念,從共享農莊的中心點出發(fā),逐步升級至全域旅游,打造鄉(xiāng)村旅游生態(tài)閉環(huán),帶動鄉(xiāng)村經濟發(fā)展。
產品升級——Bolt PC加速全域旅游進程
途遠低層裝配式建筑產品已覆蓋全國4個直轄市、16個省50個市縣,4個海外國家,涵蓋景區(qū)、度假區(qū)、田園綜合體、共享農莊、特色小鎮(zhèn)等類型。途遠CEO石紹東表示,途遠的成功憑藉的正是途遠的核心競爭力——“黑科技”Bolt PC混凝土裝配式建筑技術,讓途遠在競爭日益激烈的裝配式建筑行業(yè)脫穎而出。
相比傳統(tǒng)建筑方式,途遠Bolt PC混凝土裝配式建筑技術具有建造速度快——主體建筑4小時閃電落成,同時更具有綠色環(huán)保、可重復利用等特性,避免產生建筑垃圾、破壞鄉(xiāng)村環(huán)境和土地,在帶來鄉(xiāng)村住宿產品升級的同時,也全面加速了全域旅游的進程。
發(fā)布會上,石紹東為嘉賓介紹了途遠的標準系列產品:集趣、集趣2.0、滿庭芳,除了標準產品外,途遠的Bolt PC僅用20余種部件就可根據不同的需求,實現(xiàn)產品的自由組合和拼裝,極大的滿足了人們對住宅的個性化需求。
在本次發(fā)布上,途遠專門為開發(fā)商量身定制了合作模式,該模式不僅是對社會大趨勢和行業(yè)潮流的一次主動擁抱,也是憑借自身核心產品對鄉(xiāng)村市場的創(chuàng)新型探索。在逆城市化的大潮下,人群的消費區(qū)域將從以城市化為中心的地區(qū),逐漸被分散開來,越來越多的鄉(xiāng)村地區(qū)將成為人們的“新歸屬”,吸引消費人群接踵而至,而途遠與開發(fā)商的合作模式,將進一步滿足逆城市化下人們的需求,緊抓機遇,把握先機。
圍繞著國家“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略,途遠在裝配式建筑政策號角吹響的大時代下,以開放、包容、分享、共贏的理念將與廣大合作伙伴共同推動鄉(xiāng)村振興。