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3月16日，山東青島公開出讓膠州市2宗宅地，土地占地總面積8.26萬平方米，總建筑面積14.87萬平方米。這2宗宅地曾于2月24日被中止出讓，此次屬于“二次上市”。

 最終，上述2宗地塊被青島恒祿旅游開發有限公司均以底價收入囊中，總成交價3.7億元，此次拿到的2宗地均為恒大水世界項目用地。天眼查信息顯示，青島恒祿旅游開發有限公司為青島恒大水世界旅游開發有限公司全資子公司。

據觀點地產新媒體查閱獲悉，上述2宗地塊中，3001號地塊位于九龍街道辦事處規劃街坊路一南側、規劃支路十二東側，出讓面積41310平方米，容積率＞1且≤1.8，規劃建筑面積74358平方米，起價約1.85億元，起始樓面價為2484元/平方米。

3002號地塊位于九龍街道辦事處規劃街坊路一南側、規劃支路十二東側，出讓面積41319平方米，規劃建筑面積74374平方米，為城鎮住宅用地，容積率＞1且≤1.8，起價約1.85億元，起始樓面價2484元/平方米。

根據出讓公告顯示，競買人須在競得土地后3個工作日內，與九龍街道辦事處簽訂《九龍街道文化旅游項目合作開發協議》，將協議書作為競得人的競得資格審查材料；地塊競買保證金中需500萬美元外資，須為境外資金（含港澳臺），其余為人民幣；競得人需于競買后3日內與九龍辦事處簽訂《文化旅游項目規劃支路十二東側、規劃街坊路二北側、規劃支路十三西側、規劃街坊路一南側范圍內配套幼兒園建設協議》，將協議書作為競得人的競得資格審查材料。

另悉，恒大水世界項目總投資約500億元，占地面積約3500畝。其中水世界樂園用地占地1000畝，擬投資150億元，規劃建設世界一流的全季節、全天候全室內水上休閑娛樂綜合體，營業后，水世界年游客承載量將達到700萬人。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《恒大底價3.7億摘得青島膠州2宗宅地 用于開發水世界項目》。