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近日，官方發(fā)布了《駐馬店文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及西環(huán)路（雪松大道-汝河大道）道路工程規(guī)劃批前公示》，計(jì)劃投資20億，標(biāo)志著方特旅游度假區(qū)項(xiàng)目正式落地，相關(guān)路網(wǎng)建設(shè)即將開(kāi)始。

打造文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是駐馬店市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路，2019年9月駐馬店與華強(qiáng)方特集團(tuán)簽訂了熊出沒(méi)旅游度假區(qū)項(xiàng)目的合作協(xié)議引進(jìn)方特旅游度假區(qū)，計(jì)劃投資20億的“熊出沒(méi)”樂(lè)園是華強(qiáng)方特集團(tuán)以“合家歡互動(dòng)娛樂(lè)、全方位沉浸體驗(yàn)”為核心理念，以著名動(dòng)漫IP“熊出沒(méi)”相關(guān)故事為核心內(nèi)容，采用高科技手段打造的參與、互動(dòng)、體驗(yàn)型主題樂(lè)園。

大項(xiàng)目需要大規(guī)劃，經(jīng)過(guò)一年多的編繪，近期駐馬店市官方發(fā)布了《駐馬店文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及西環(huán)路（雪松大道-汝河大道）道路工程規(guī)劃批前公示》，標(biāo)志著方特旅游度假區(qū)項(xiàng)目正式落地，相關(guān)路網(wǎng)建設(shè)即將開(kāi)始。該規(guī)劃的內(nèi)容雖然只是涉及文旅產(chǎn)業(yè)園部分路段規(guī)劃，但是仔細(xì)一看卻是干貨滿滿，為了方便各位讀者更好地了解方特旅游度假區(qū)規(guī)劃本文將簡(jiǎn)單解讀：

駐馬店市文化旅游應(yīng)從高速增長(zhǎng)階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變，圍繞“主題游樂(lè)、休閑度假、品質(zhì)商業(yè)”三大主題打造文化旅游升級(jí)版，成為中部地區(qū)活力永續(xù)的美好生活中心。方特旅游度假區(qū)并不只是一個(gè)游樂(lè)場(chǎng)，還包含酒店住宿、休閑購(gòu)物、健康養(yǎng)生等全方面的體驗(yàn)項(xiàng)目，將強(qiáng)力帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民就業(yè)。

方特主題樂(lè)園選址駐馬店市驛城區(qū)胡廟鄉(xiāng)西螞蟻山東麓山腳、龍泉湖（黑毛溝水庫(kù)）周邊，該區(qū)域到市區(qū)直線距離僅10公里，南側(cè)鄰近328國(guó)道、東側(cè)緊鄰胡臧路（胡廟—臧集）；京廣鐵路、石武高鐵、許信高速、新陽(yáng)高速、京港澳高速均在其20公里交通圈內(nèi)，這也保證了項(xiàng)目輻射范圍能夠影響至豫南、豫中、鄂北、皖北等地區(qū)。該區(qū)域無(wú)可比擬的自然環(huán)境和交通條件，這也是方特所看重的。從規(guī)劃圖中可以看出未來(lái)駐馬店還計(jì)劃建設(shè)云軌、西環(huán)路、中華路西延項(xiàng)目連接市區(qū)至方特旅游度假區(qū)。

西環(huán)路、328國(guó)道（汝河大道）、胡臧路、規(guī)劃道路合圍區(qū)域，總用地面積約為4.9平方公里。西環(huán)路、328國(guó)道（汝河大道）、規(guī)劃建設(shè)西環(huán)路縱穿螞蟻山東麓與328國(guó)道相交，東北側(cè)為方特旅游度假區(qū)核心區(qū)建設(shè)用地，龍泉湖將該區(qū)域分為東、西兩部分，西側(cè)南北各有一塊娛樂(lè)康養(yǎng)用地，推測(cè)為方特一期（600多畝）、二期項(xiàng)目（800多畝），其中南側(cè)（龍泉西路以西）還規(guī)劃有商業(yè)用地（4公頃）、二類(lèi)居住用地（4.36公頃）各一塊，配套有兩座停車(chē)場(chǎng)；東側(cè)龍泉東路以東為娛樂(lè)康養(yǎng)用地，推測(cè)為方特三期項(xiàng)目（約700多畝），配套一座停車(chē)場(chǎng)，其余地塊類(lèi)型為混合地塊（129.96公頃）。

規(guī)劃的西環(huán)路起點(diǎn)為雪松大道，終點(diǎn)為汝河大道（328國(guó)道），長(zhǎng)度為6024.13米，寬度55米，雙向十車(chē)道，性質(zhì)為城市快速路，從效果圖上看西環(huán)路中間設(shè)置的有綠化帶。根據(jù)規(guī)劃未來(lái)西環(huán)路也會(huì)連接中華路。

目前規(guī)劃中可以透露的信息就這么多，由于涉及拆遷、土地調(diào)整等原因，方特旅游度假區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年上半年開(kāi)工建設(shè)。未來(lái)駐馬店市將建成以方特旅游度假區(qū)為核心，包含西部山區(qū)旅游帶（金頂山、老樂(lè)山、三架山、長(zhǎng)壽山）、朱古洞特色小鎮(zhèn)、植物園、皇家驛站等項(xiàng)目，橫貫市區(qū)南部的文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建成后將吸引周邊地市游客高質(zhì)量消費(fèi)，成為駐馬店市經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極！

*本文來(lái)源：駐馬店95網(wǎng)友小郝，原標(biāo)題：《駐馬店方特旅游度假區(qū)項(xiàng)目正式落地》。