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業績疲軟的張家界旅游集團股份有限公司（以下簡稱“張家界”）擬處置旗下房產“補血”。5月10日，張家界發布公告稱，該公司擬處置旗下長沙海東青大廈12套房產，建筑面積合計1793.1平方米。資產處置已經取得張家界市國資委同意批復，將以1440.4萬元的評估價格，通過公開掛牌轉讓方式處置相關房產。張家界表示，此舉有利于優化資源配置和公司利潤。

張家界近兩年業績持續走低。數據顯示，2018年一季度，該公司預計虧損1450萬-1500萬元，較去年同期下降237.06%-241.78%。2017年度，該公司實現營業收入5.5億元，同比下降7.18%；雖然歸于上市公司股東的凈利潤達6736.22萬元，同比增長10.15%；但扣非后凈利潤僅為49.93萬元，同比下降99.19%。張家界將業績下滑的原因歸于武陵山大道、楊家界大道等道路封閉施工，致使楊家界索道營業收入大幅下滑；受“薩德事件”影響，韓國市場接待量大幅下滑，對寶峰湖景區效益影響較大；募投項目大庸古城建設期間，新增大額土地使用權攤銷及借款利息費用。

事實上，張家界去年就已經在逐步清理旗下資產。財報顯示，張家界去年全年的凈利潤主要依靠拆遷補償款0.24億元及剝離子公司實現投資收益0.42億元。在高額的非經常性損益中，除政府補貼外，主要來源于協議轉讓張家界游客中心有限公司、張家界茶業發展有限公司、張家界鄉村旅游發展有限公司3家公司100%的股權。

業內人士指出，張家界內部業務出現不同程度的虧損，對于該公司整體業績形成拖累。處置不良資產，雖然有利于聚焦主業和增厚業績，但有可能會引起短期陣痛。當下旅游消費生活化、社交化、時尚化趨勢明顯，對傳統景區提出更高要求。目前張家界休閑、個性旅游資源開發層次仍然不高，表現形式單一，游客參與度相對較弱，企業想要穩定業績與市場，更應該從業務改革與開發上多下功夫。

*本文來源：北京商報，作者：徐慧、武媛媛，原標題：《張家界旅游集團擬賣房獲利》。